Co je to energetický štítek a jak ho získat?

Energetický štítek budovy má v dnešní době velmi důležitou funkci. Díky němu dokážeme objektivně stanovit, kolik energie za rok daný objekt spotřebuje (v MWh). V podstatě se jedná o protokol, který sestává z popisu budovy, hodnot důležitých pro výpočet energetické náročnosti budovy a vyjádření energetické náročnosti budovy včetně grafického znázornění.

Co vše obsahuje energetický štítek budovy?

To, jak má energetický průkaz budovy vypadat, je podrobně upraveno vyhláškou o energetické náročnosti budov (148/2007 Sb.). Energetický průkaz budovy musí danou stavbu hodnotit z hlediska všech energií, které zde vstupují. Obsahuje popis dané budovy, hodnotz potřebné pro výpočet energetické náročnosti, vyjádření energetické náročnosti i její grafické znázornění.

Ta se sjednoceně hodnotí a klasifikuje do tříd A až G:

• A – mimořádně úsporná
• B – úsporná
• C – vyhovující
• D – nevyhovující
• E – nehospodárná
• F – velmi nehospodárná
• G – mimořádně nehospodárná

Kdo musí mít energetický štítek

Povinnost obstarat energetický štítek upravuje zákon 406/2000 Sb a poslední změna tohoto zákona vstoupila v platnost 1. 7. 2015. Nechat zpracovat energetický štítek je povinností majitele, který se rozhodl daný objekt prodat nebo pronajmou. Povinnost se také vztahuje na všechny, kteří se chystají stavět či významně rekonstruovat.

Energetický štítek je nutný zpracovat v případě

• Prodeje domu
• Prodeje bytu (ucelené části) - konkrétně při prodeji bytu, poloviny domu, celého patra, apod.,
• Pronájmu
  - celé budovy - rodinný dům, bytový dům, administrativní budova, obchodní prostory
  - ucelené části budovy - bytová jednotka, celé patro, polovina domu, apod.,
• Pro stávající bytové a administrativní budovy
  - nad 1 500 m² energeticky vztažné plochy – SVJ, Bytová družstva, ...
  - nad 1 000 m² energeticky vztažné plochy – SVJ, BD, ...
  - menší než 1 000 m² energeticky vztažné plochy – SVJ, BD, ...
• Pro budovy vlastněné a užívané orgánem veřejné moc
  - nad 500 m² energeticky vztažné plochy
  - nad 250 m² energeticky vztažné plochy
• V případě výstavby novostaveb a rekonstrukcí - je nutné ve stavebním řízení doložit energetický štítek k žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby.

Jak energetický štítek získat?

Energetický štítek může zpracovat a vyhotovit pouze osoba oprávněná podle právních předpisů, což v praxi znamená certifikovanou firmu, energetického auditora, autorizovaného inženýra či autorizovaného technika. Seznam lidí oprávněných vydávat energetické průkazy budovy najdete na internetových stránkách ministerstva průmyslu a obchodu.

V případě získání štítku u novostaveb je situace nejjednodušší. Často vám získání průkazu obstará projektant domu. Pokud potřebujete vypracovat průkaz pro již stojící budovu, opět kontaktujte příslušného odborníka, kterému doložte projektovou dokumentaci a domluvte si s ním také osobní prohlídku domu.